O que é o INCC-10?

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O INCC-10 (Índice Nacional de Custo da Construção – 10) é um indicador econômico calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV) que mede a variação dos custos de construção civil habitacional no Brasil.

Ele faz parte da família de índices do INCC e é utilizado como referência para reajustes de contratos e financiamentos ligados ao setor da construção.

double_arrow Por que é importante?

O INCC-10 reflete as oscilações dos custos de materiais, equipamentos, serviços e mão de obra. É amplamente utilizado para reajustar contratos de obras e financiamentos imobiliários, além de ser uma ferramenta essencial para construtoras e incorporadoras no acompanhamento da inflação do setor.

double_arrow Como é calculado?

O cálculo do INCC-10 é feito a partir da variação de preços de insumos utilizados na construção civil, agrupados em três grandes categorias:

• Mão de obra – salários, encargos e benefícios de trabalhadores do setor;
• Materiais, equipamentos e serviços – custos de insumos, equipamentos e serviços diversos;
• Custos administrativos – despesas indiretas relacionadas à administração de obras.

A coleta de preços ocorre entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês de referência, o que diferencia o INCC-10 de outras versões do índice.

double_arrow Família INCC

O INCC possui três versões principais, que se distinguem apenas pelo período de coleta de preços:

• INCC-DI: coleta entre o 1º e o último dia do mês de referência;
• INCC-10: coleta entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês de referência;
• INCC-M: coleta entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência.

Todas as versões são calculadas pela FGV e utilizadas em diferentes contextos econômicos e contratuais.

double_arrow Onde o INCC é usado?

O INCC-10 é amplamente utilizado em:

• Reajuste de contratos de construção civil e obras habitacionais;
• Financiamentos e consórcios imobiliários;
• Atualização de valores em projetos e licitações públicas;
• Estudos e análises do custo da construção no Brasil.

Você pode simular a correção de valores utilizando a calculadora do INCC-10.