O que é o INCC-DI?
Explicação simples e prática sobre o que é o INCC, como é calculado e onde é usado.
Saiba o que é o INCC-DI
Descubra o que representa o índice e sua importância para o setor da construção.
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Simule a correção de valores em contratos de construção civil.
Acessar calculadoraO que é o INCC-DI?
O INCC-DI (Índice Nacional de Custo da Construção – Disponibilidade Interna) é um dos principais indicadores que medem a variação dos custos de construções habitacionais no Brasil. Ele é calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV) e integra a família de índices gerais de preços (IGP).
Por que é importante?
O INCC-DI é amplamente utilizado para corrigir contratos e orçamentos da construção civil, refletindo as variações de preços de materiais, serviços e mão de obra. É também uma referência essencial em financiamentos imobiliários e em reajustes de contratos de obras públicas e privadas.
Como é calculado?
O INCC-DI é calculado a partir da variação dos custos de insumos da construção civil, divididos em três grandes grupos:
- Mão de obra – representa o custo com trabalhadores e encargos sociais do setor;
- Materiais, equipamentos e serviços – inclui variações de preços de insumos e serviços gerais;
- Custos administrativos – despesas indiretas ligadas à gestão de obras.
Cada grupo tem peso específico no cálculo final do índice. A coleta de preços é realizada entre o 1º e o último dia do mês de referência, o que diferencia o INCC-DI de outras versões do mesmo índice.
Família INCC
O INCC possui três versões principais, que se diferenciam pela janela de coleta de preços:
- INCC-DI: coleta entre o 1º e o último dia do mês de referência;
- INCC-10: coleta entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês de referência;
- INCC-M: coleta entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência.
Todas as versões são calculadas pela FGV e usadas em diferentes contextos econômicos e contratuais.
Onde o INCC é usado?
O INCC-DI é utilizado em:
- Reajuste de contratos de obras e empreendimentos imobiliários;
- Atualização de custos em financiamentos habitacionais;
- Planejamento econômico e acompanhamento de custos da construção civil.
Para facilitar, você pode simular a correção de valores utilizando a calculadora do INCC-DI.
Indicadores relacionados ao INCC-DI
INCC-DI
O INCC-DI faz parte da "família" de índices INCC. Consulte:
IGP-10, IPC-10 e IPA-10
A partir de um cálculo envolvendo o valor do INCC-DI, do IPC-DI e do IPA-DI, é encontrado o valor do IGP-DI. Consulte: